El Oriente antioqueño, no solo creció en demanda inmobiliaria, sino que superó el ritmo de expansión de zonas tradicionalmente dominantes como el Valle de Aburrá
El crecimiento no es solo una percepción, los números lo respaldan. Durante el 2025, el Oriente antioqueño logró concentrar el 17,4% de todas las ventas de vivienda del departamento.
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Se vendieron 3.668 viviendas nuevas, lo que demuestra que cada vez más personas eligen esta zona para invertir su dinero o establecer su hogar permanente.
El mercado creció un 35% en comparación con el año anterior, una cifra muy superior a la de otras regiones.
Varios factores se alinearon para que el Oriente le ganara terreno al Valle de Aburrá (Medellín y sus alrededores).
Como lo es el teletrabajo, ya que muchas personas buscan espacios con más aire puro y tranquilidad, que les permite trabajar y vivir cómodamente.
Además, en el Oriente todavía es posible encontrar viviendas con áreas más generosas o zonas verdes por un precio similar al de un apartamento pequeño en Medellín.
Por otra parte, la valorización del suelo en municipios como Rionegro se valoriza más rápido que el promedio (alrededor del 11.6% anual), lo que hace que comprar allí sea un gran negocio a futuro.
Rionegro, La Ceja, Marinilla y El Retiro son los municipios que más han tenido crecimiento en materia inmobiliaria.
Este crecimiento plantea ahora nuevos retos para la región en términos de infraestructura vial, servicios públicos y sostenibilidad para absorber la llegada de nuevos residentes sin perder la esencia rural que atrajo la inversión en primer lugar.
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