Envigado completa el levantamiento de información catastral en sectores priorizado
El municipio de Envigado finalizó el levantamiento de la información catastral en los 10 barrios y 6 veredas que hacen parte del proceso de Actualización Catastral Parcial con enfoque multipropósito, una etapa clave para consolidar una base de datos real, precisa y actualizada sobre las características físicas, jurídicas y económicas del territorio.
Este trabajo permitió fortalecer la información predial del municipio, reflejando de manera más fiel la realidad urbana y rural, y aportando insumos fundamentales para la planeación, el ordenamiento y la gestión pública.
Para lograrlo, la Administración Municipal implementó dos métodos técnicos de recolección de información: el método directo y el método indirecto, cuya aplicación conjunta permitió obtener una visión integral del estado actual de los predios.
Visitas predio a predio: el método directo
El método directo consistió en visitas presenciales a los predios ubicados en los sectores priorizados. Durante estos recorridos, el equipo técnico recopiló información clave directamente en el territorio.
Entre las actividades realizadas se destacan la identificación de la persona propietaria, poseedora u ocupante del predio, así como la verificación de los documentos que respaldan esta información. Adicionalmente, se llevó a cabo un registro fotográfico externo que permitió identificar la tipología y las características constructivas de cada inmueble, como viviendas, locales comerciales, bodegas, edificaciones de uso mixto o conjuntos residenciales.
Los técnicos también verificaron de manera visual elementos físicos como pisos construidos, ampliaciones, cambios en fachadas y otras transformaciones visibles. Este método garantiza que la información provenga de observaciones directas, validadas por profesionales en campo.
Tecnología y análisis especializado: el método indirecto
De manera complementaria, el método indirecto permitió ampliar el análisis técnico mediante el uso de herramientas tecnológicas y bases de datos actualizadas. A partir de la información recolectada en campo, se profundizó en la identificación de cambios a través de insumos que facilitan la comparación histórica del territorio. Entre las herramientas utilizadas se encuentran fotografías aéreas actualizadas al año 2025, que permiten identificar nuevas construcciones, ampliaciones, demoliciones o transformaciones al compararlas con registros anteriores. También se emplearon vistas a nivel de calle, tipo “Street View”, desarrolladas y actualizadas este año, que facilitan la observación detallada de fachadas, pisos adicionales y modificaciones que no siempre son visibles desde una perspectiva aérea.
Estas herramientas permiten contrastar la información actual con datos previos, respaldando técnicamente las transformaciones identificadas y ampliando el alcance del análisis en zonas de difícil acceso.
Un proceso con rigor técnico y visión integral
La combinación de los métodos directo e indirecto le permitió al municipio de Envigado garantizar un levantamiento catastral sólido, transparente y coherente con la realidad del territorio. Este enfoque integral contribuye a mejorar la calidad y exactitud de la información, identificar transformaciones recientes y construir un catastro moderno, confiable y útil para la toma de decisiones en materia de planeación, desarrollo y gestión pública.
La Administración Municipal reiteró su compromiso con un proceso que refleje el crecimiento y la dinámica de Envigado, promoviendo la claridad, la participación ciudadana y el acceso a información precisa para toda la comunidad.
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