El Banco de la República redujo la tasa y junto a la inflación controlada, adquirir casa propia es una realidad cercana
Luego de 2 años, donde las tasas de interés presentaran una inflación persistente y una baja en la otorgación de créditos hipotecarios. El Banco de la República redujo nuevamente su tasa de intervención, ubicándola en 9,25%, el nivel más bajo desde septiembre de 2022.
Esta medida, acompañada de una inflación controlada del 5,09% hasta marzo, según el DANE, abre una ventana de oportunidad para los colombianos que buscan dejar el arriendo y convertirse en propietarios.
Según las cifras de Camacol, se registró que las venta de las viviendas cayeron u 4,5% en el primer trimestre del años. Se proyecta que las ventas de vivienda nueva crezcan 9,0% en 2025 y 11,5% en 2026, con mejor desempeño en el segmento No VIS, según datos de BBVA Research.
“Estamos viendo los primeros indicios de un cambio de ciclo. Con la baja en tasas y la inflación bajo control, es probable que muchas familias vuelvan a considerar la compra de vivienda como una opción viable”, señala Esteban Marín Lenis, CEO de Constructora Maring.
La ausencia de subsidios en proyectos VIS y VIP. Llevó a las constructoras a reinventar sus estrategias. Marín explica que actualmente hay un enfoque mucho más centrado en el comprador: “Hoy se entiende mejor el cierre financiero de cada familia y se ofrecen alternativas reales para que no se queden en el camino”.
Hoy Colombia tiene más de 7,3 millones de hogares en arriendo y 7,1 millones de propietarios. Con un entorno de propuestas más inclusivas el 2025 podría marcar un punto de cierre en esta brecha.
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— Hora13 Noticias (@hora13noticias) May 23, 2025
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