La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín reveló que en los primero seis meses de 2022 disminuyó en un 50% la oferta de vivienda en arriendo en el Valle de Aburrá.
Las demoras en entregas de apartamentos nuevos y el aumento de familias unipersonales, son las razones por las que escasea la vivienda en arriendo,
Los letreros de “se arrienda” no alcanzan a ponerse cuando ya hay varios interesados en arrendar el inmueble, y es que por estos días la demanda supera la oferta. El 20% de las viviendas nuevas se adquieren para arriendo.
Según Federico Estrada, Gerente Lonja de Propiedad Raíz de Medellín, “en los últimos dos años, si bien las ventas de vivienda nueva han estado con cifras récord, realmente la entrega de nuevas viviendas al menos en el año de pandemia, cayeron un 30-35 %”.
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Además aumentaron los hogares que buscan vivienda. Las personas que viven solas pasaron de ser el 8% al 18% de la población en el país.
“De la misma manera hemos encontrado que el número de personas por hogar, definitivamente ha venido bajando en los últimos años de 3.6 a 3.1 habitantes por cada vivienda, eso abre la necesidad de muchas más viviendas”. Afirma Federico Estrada, Gerente Lonja de Propiedad Raíz de Medellín.
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En el Valle de Aburrá hay 490 mil viviendas arrendadas, el 63%, unas 311 mil son en Medellín.
