Según la Contraloría Distrital, el municipio dejó de percibir el aumento comercial del terreno al devolverlo a manos privadas
Un informe de la Contraloría Distrital de Medellín determinó que el patrimonio del municipio sufrió un impacto económico de $10.944 millones luego de los trámites de cesión y devolución del terreno conocido como Aguas Vivas.
El caso comenzó en diciembre de 2019, cuando un grupo de particulares entregó a la ciudad un predio de 146.686 metros cuadrados mediante un contrato de cesión gratuita para el cumplimiento de obligaciones urbanísticas. En ese momento, el valor del terreno se estimó en $52.561 millones.
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En octubre de 2022, la administración municipal canceló dicho contrato de forma unilateral y concretó la devolución de la propiedad a sus antiguos dueños en febrero de 2023. Para esa fecha, el avalúo del lote había ascendido a $63.046 millones. El organismo de control fiscal señaló que la diferencia en el valor comercial no le fue reintegrada al municipio al momento de revertir la propiedad.
La investigación abarcó las actuaciones realizadas entre 2019 y 2026. La Contraloría aclaró que este hallazgo técnico no fija aún una responsabilidad definitiva, sino que sirve de insumo para que la Contraloría Auxiliar de Responsabilidad Fiscal inicie las etapas correspondientes, respetando el debido proceso y la defensa de los involucrados.
Luego de la publicación del documento, el presidente del Concejo de Medellín, Alejandro De Bedout, manifestó su postura en redes sociales pidiendo sanciones para los responsables.
Por otra parte, la gestión de este terreno también mantiene una investigación penal en la que figuran 13 personas imputadas, entre ellas el exalcalde Daniel Quintero. Este expediente continúa en trámite después de que un juez formulara observaciones a la presentación inicial de la Fiscalía.
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Los 19 inmuebles y seis sociedades están avaluados preliminarmente en más de $20.000 millones y estarían vinculados a seis presuntos implicados https://t.co/qloh3sg2y4
— Hora13 Noticias (@hora13noticias) October 1, 2026
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