Después de años de quietud en en los avalúos, la reciente actualización catastral ha disparado el costo del impuesto predial
El incremento del impuesto predial ha golpeado a departamentos como Antioquia, Santander, Cundinamarca, Boyacá, Quindío y Atlantico. Esto se debe a la aplicación del artículo 49 del Plan Nacional de Desarrollo (Ley 2294 de 2023).
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Lo que obliga a que los valores catastrales se acerquen a los precios comerciales reales de los inmuebles, acabando con décadas en las que muchas propiedades rurales tributaban sobre precios desactualizados que no correspondían a su valor de mercado actual.
Sin embargo, este ajuste ocaciona un impacto sobre el bolsillo de los propietarios, ya que, al dispararse el avalúo del predio, el valor del impuesto incrementa. Esto ha generado cuestionamientos debido a la falta de capacidad de pago de muchos sectores rurales.
Los propietarios denuncian que, aunque sus tierras valgan más en el papel, sus ingresos no han crecido al mismo ritmo para cubrir estos nuevos cobros.
Ante las críticas, el IGAC ha trasladado la responsabilidad a los gobiernos locales, señalando que son los municipios quienes deben regular el impacto final.
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— Hora13 Noticias (@hora13noticias) April 10, 2026
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